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2020년 대구 아파트 분양 계획 (대구광역시 분양 예정 아파트)
오늘은 2020년 대구 아파트 분양 계획에 대해서 알아볼까 합니다. 대구광역시는 다른 지역에 비해서 2020년 분양 예정 아파트가 상당히 많은 편입니다. 간단히 조회해본 결과 이번주, 다음주 분양 계획이 있는 아파트만 해도 5개입니다. 저는 보통 아파트 분양 계획 조회를 한국감정원 청약홈과 부동산114 사이트를 통해서 진행합니다.
먼저, 한국감정원 청약홈에서 대구광역시 분양 예정 아파트를 조회해보도록 하겠습니다.
1. 한국감정원 청약홈
다음 검색 포털을 통해 한국감정원 청약홈 홈페이지로 이동합니다.
우측 상단 아파트 분양정보/경쟁률 메뉴를 클릭해서 해당 페이지로 이동합니다.
오늘은 2020년 대구 아파트 분양 계획에 대해서 알아볼 것이므로, 공급지역을 "대구" 로 선택하고 조회 버튼을 누릅니다.
지난 번에 포스팅했던 광주광역시와는 다르게 대구의 경우 분양 예정 아파트가 상당히 많습니다. 한국감정원 청약홈의 경우에는 모집공고까지 난 확실한 분양 정보만 제공하는데, 그런 아파트들만 벌써 5개 입니다.
현재 6월 모집 공고가 된 대구 분양 예정 아파트 중 민영 주택은, 다사역 금호어울림 센트럴 / 동대구 해모로 스퀘어 이스트 / 대구용산자이 / 죽전역 시티프라디움 입니다. 현재 분양 중인 아파트도 있으며, 이번주, 다음주까지 모두 분양이 끝나는 아파트들입니다. 그러면 이것 외에 대구에는 6월 아파트 분양이 없느냐? 그것은 아닙니다. 관련 정보는 아래 부동산 114 사이트에서 조회해서 안내드리겠습니다.
여기서는 위 네 아파트 중 500세대 이상인 두 아파트 정보만 간략히 살펴보겠습니다. 더 자세히 알고싶으시면 위 방법대로 청약홈 홈페이지에 접속하셔서 해당 아파트명을 클릭하셔서 확인하실 수 있습니다.
먼저, 다사역 금호어울림 센트럴 입니다. 공급규모는 869세대이며, 달성군 다사읍 매곡리 일원에 분양 예정입니다.
전용면적 59, 84제곱미터가 대부분입니다. 중소형 위주의 공급이 이루어지고, 전용 114제곱미터도 54세대 정도 있습니다.
분양가는 위와 같습니다. 대략적으로 59제곱미터는 3억 4천, 84제곱미터는 4억 6천, 114제곱미터는 6억 3천입니다. 기존에 분양한 달성군 주변 아파트들의 분양가와 현재가격은 아래 부동산 114에서 확인하실 수 있습니다. 다사역 금호어울림 센트럴의 입주예정월은 23년 3월입니다. 건설사는 당연히 금호건설입니다.
다음으로 동대구 해모로 스퀘어 이스트 입니다. 대구광역시 동구 신암동 일원에 분양 예정이며, 공급규모는 705세대 입니다. 총 세대수는 935세대지만, 주택재개발정비사업으로 이루어지는 아파트라서, 일반공급 규모가 705세대 입니다.
마찬가지로 중소형 위주입니다. 전용 59, 75, 84로만 구성이 되어 있습니다.
각 평형별 분양가는 위와 같습니다. 전용 59는 약 3억 5천, 전용 75는 약 4억 3천, 전용 84는 약 4억 7천입니다. 다사역 금호어울림 센트럴과 거의 유사합니다. 현재로서 동대구 해모로 스퀘어 이스트 아파트의 입주예정월은 23년 1월입니다.
다음으로는 힐스테이트 대구역 오페라 입니다. 힐스테이트 대구역 오페라는 분양 예정 아파트는 아닙니다. 가장 최근에 대구 지역에서 분양 완료된 아파트입다. 바로 2주 전에 분양이 완료되었는데요, 관련 정보를 살펴보겠습니다.
대구 북구 고성동1가 일원에 공급될 예정이며, 공급 규모는 937세대였습니다.
소형 중형 대형 아파트가 골고루 나눠져있습니다. 그래도 가장 많이 공급되는 가구는 전용면적 84제곱미터, 국민 면적이라고 불리는 주택형이었습니다.
힐스테이트 대구역 오페라의 분양가는 위와 같습니다. 전용 59 약 4억, 전용 84 약 5억 8천, 전용 101 약 6억 8천 이었습니다. 현재로서 입주예정월은 24년 2월입니다. 힐스테이트는 보통 현대엔지니어링 혹은 현대건설인데요, 힐스테이트 대구역 오페라의 경우 현대건설에서 시공합니다.
힐스테이트 대구역 오페라 아파트의 청약 접수 경쟁률입니다. 당연히 1순위에서 마감이 되었고, 당첨 가점 경우 최고점은 69점이었습니다. 접수 경쟁률이 가장 높았던 주택형은 84A로 25대1 을 기록했습니다.
2. 부동산 114
다음으로는 부동산 114 홈페이지에서 2020년 대구 아파트 분양 계획을 살펴보겠습니다. 부동산114의 경우에는 현재 예정되어 있는 아파트 분양 정보는 모두 확인할 수 있다는 점이 편리합니다. 다만, 예정보다 분양이 늦춰지거나 하는 경우 즉시 반영이 안될 수 있으니 확인하시는데 참고하시기 바랍니다.
다음 검색 포털을 통해 부동산114 사이트를 검색해서 들어갑니다.
상단 메뉴에서 분양 - 분양 정보 탭을 클릭해서 들어갑니다.
초기 검색 셋팅이 서울특별시로 되어있기 때문에, 대구광역시로 변경해주어야 합니다.
서울특별시 를 눌러서 상위 검색으로, 그 다음 대구광역시 - 전체 순으로 검색하시면, 대구광역시 전체 분양 예정 아파트를 검색하실 수 있습니다.
위에서 살펴본대로 현재 분양중에 있는 아파트들이 있습니다. 분양중이라고 표시된 아파트는 모두 분양 접수가 가능하다는 것은 아니고 접수 기간부터 계약 기간 사이에 있다는 의미입니다.
1. 힐스테이트 대구역 오페라 (북구 고성동1가) - 937가구
2. 두류 센트레빌 더시티 (달서구 두류동) - 333가구
3. 다사역 금호어울림 센트럴 (달성군 다사읍) - 869가구
4. 대구 용산 자이 (달서구 용산동) - 429가구
5. 동대구 해모로 스퀘어 이스트 (동구 신암동) - 935 가구
가 현재 분양중에 있습니다. 위 아파트 중에 1번, 2번인 힐스테이트 대구역, 두류센트레빌 같은 경우에는 청약 접수가 끝났습니다. 나머지 아파트, 다사역 금호어울림은 내일부터 접수를 시작하고, 대구용산자이와 동대구해모로스퀘어이스트는 내일 모레부터 접수를 시작하니 참고하시기 바랍니다.
그 외에 6월 분양 예정에 있는 아파트는 아래와 같습니다. 2020년 대구광역시 전체 아파트 분양 계획을 살펴보기에는 분양 예정에 있는 아파들이 너무 많습니다. 위 방법대로 검색을 하시면 부동산114에서 쉽게 조회하실 수 있습니다.
대구복현A1(행복주택) (북구 복현동) - 197가구 분양이 예정되어 있습니다.
현재 모집 공고가 나온 아파트는 죽전역시티프라디움입니다. 다음주부터 청약 접수를 받고 달서구 죽전동에 분양할 예정이며 총 80가구가 예정되어 있습니다. 그 외에 추가적인 민간분양으로는
1. 대구안심뉴타운시티프라디움(B2) (동구 용계동) - 431가구
2. 대구파동강촌2구역재개발 (수성구 파동) - 1,299가구
3. 동인대원칸타빌 (중구 동인동1가) - 410가구
4. 만촌동주상복합 (수성구 만촌동) - 718가구
5. 수성구범물일성트루엘레전드 (수성구 범물동) - 158가구
6. 해링턴플레이스동대구 (동구 신암동) -1,265가구
가 6월 분양 아파트로 예정되어 있습니다.
개인적으로는 세대수가 많은 해링턴플레이스동대구와 대구파동강촌2구역재개발 아파트에 관심이 가네요. 참고로 저는 대구에 가 본 적도 없고, 해당 아파트의 주변 입지는 하나도 모릅니다. 다만 세대수만 보고 말씀 드리는겁니다. 파동강촌2구역재개발의 경우 아파트명이 아직 나오지 않았는데요, 시공사는 대우건설, 포스코건설 이기 때문에 푸르지오나 더샵이 들어간 아파트가 되지 않을까 싶습니다.
분양 예정인 아파트들의 상세정보를 원하시면 해당아파트명을 클릭하시면 됩니다. 예를 들어, 다사역금호어울림센트럴을 클릭하면 아래와 같은 화면이 나옵니다.
주소 및 규모, 공급면적, 분양 시기와 입주 시기 등 기본적인 정보를 제공합니다. 부동산114에서 제공하는 정보 중 투자에 관심이 있으신 분들은 아래 최근 2년 달성군 입주단지를 유념해서 보셔도 좋습니다.
주변 아파트를 어느 정도 가격에 분양했으며, 현재 가격은 어떻게 되는지 알 수 있습니다. 따라서, 다사역금호어울림의 경우 적정 분양가에 분양을 하는 것인지, 혹은 앞으로 가격 상승의 여지가 있을지를 대략적으로나마 확인하실 수 있습니다. 무엇보다 중요한 것은 해당 아파트 입지를 구체적으로 분석하는 것이겠습니다.
이상으로 2020년 대구광역시 아파트 분양 계획에 대해 살펴봤습니다. 분양 예정 아파트가 생각보다 많기 때문에 주기적으로 해당 사이트에 접속해서 확인해 주시는 것이 좋겠습니다. 다른 지역의 아파트 분양 계획이 궁금하시면 아래 포스팅을 참고하세요.
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