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2020년 광주광역시 아파트 분양 계획 (광주 분양 예정 아파트)
오늘은 2020년 광주광역시 아파트 분양 계획에 대해 살펴보려고 합니다. 작년에 광주광역시 부동산이 굉장히 핫했던 적이 있는데요, 바로 광주광역시 남구 봉선동 부동산 때문입니다. 당시 서울에 있는 투자자들이 광주광역시까지 원정 투자를 해서 많은 관심이 있었습니다. 봉선동은 광주의 핵심 지역이고 학군 또한 집중되어 있어서 해당 지역에 거주하는 사람들의 주거지역으로서의 선호도가 높았기 때문입니다. 또한, 구축 아파트들이 많아 신축에 대한 기대감이 높은 것도 한몫했습니다. 올해 광주광역시 분양 예정 아파트는 광역시 규모에 비해 많은 편은 아닙니다. 또한, 코로나 여파로 기존에 예정 되어 있던 아파트 분양도 연기된 케이스가 많이 있습니다. 오늘은 청약홈 / 부동산114 사이트를 통해 광주 아파트 분양 계획에 대해 살펴보겠습니다.
1. 한국감정원 청약홈
검색 포털에서 청약홈을 검색하고 해당 페이지로 이동합니다.
우측 상단에 아파트 분양정보/경쟁률 탭을 눌러 해당 메뉴로 이동합니다.
오늘은 광주광역시 아파트 분양 계획에 대해 살펴볼 것이므로, 공급지역을 광주로 설정하고 조회 버튼을 누릅니다.
조회 결과는 위와 같습니다. 현재까지 광주광역시에서 2020년에 분양한 아파트는 없습니다. 가장 최근에 분양을 진행한 것이 작년 12월에 있었던 남구도시첨단 제일풍경채 / 계림 아이파크 SK뷰 분양 입니다. 아무래도 올해 상반기에 예정되었던 분양이 하반기로 미뤄진 탓도 있는 것 같습니다.
현재 분양을 바로 앞두고 있는 아파트 중 민영 주택만 살펴보면 아래와 같습니다. 무등산 한국아델리움 어반센트럴 / 충장 로머스파크 헤리티지 주상복합 / 더샵광주포레스트 / e편한세상 무등산. 해당 아파트 명을 누르면 상세 정보를 확인할 수 있습니다. 위 분양 예정 아파트들 중에서 공급 세대수가 가장 많은 아파트는 더샵광주포레스트 입니다. 아래 부동산 114 사이트에서도 살펴보겠지만, 여기서도 간단하게 분양가 정도만 보도록 하겠습니다.
더샵 광주로페스트의 공급규모는 907세대 입니다. 다만, 아파트가 907세대가 오피스텔이 84실 따로 있습니다. 아파트와 오피스텔이 결합된 형태라고 보시면 됩니다.
공급되는 주택별 평형을 보면 꽤 큰 평수입니다. 중소형 평수는 없고 전용면적 84제곱미터부터 시작합니다. 예전에는 중소형이 유행했다면, 이제 다시 중형 혹은 중대형 평수가 흐름을 타고 있는 것 같습니다. 투자 측면에서는 고민해볼만 하지만, 실거주를 한다면 중형 이상의 면적도 괜찮은 것 같습니다.
더샵 광주포레스트의 구체적인 분양가입니다. 전용 84의 경우 약 4억 7천만원, 전용 100의 경우, 약 6억 4천만원 으로 분양가가 결정되었습니다. 하단에 부동산 114 에서 보시면 북구 문흥동 주변 지역 아파트 분양가 + 현재가 또한 확인하실 수 있습니다.
광주광역시에서 가장 최근에 분양을 완료한 아파트도 간단히 살펴보겠습니다.
계림 아이파크 SK뷰가 그 아파트인데요, 약 1,100 세대를 공급했고, 작년 12월에 분양이 완료되었습니다.
계림 아이파크 SK뷰는 더샵 광주포레스트와는 다르게 중소형 평수가 많았습니다.
당시 분양가입니다. 동일면적 기준으로 비교한다면, 더샵 광주포레스트보다 분양가는 살짝 더 높은 편이었습니다.
당시 청약 신청 경쟁률입니다. 가장 높았던 평형은 전용 84제곱미터와 전용 123제곱미터로 각각 경쟁률 143대1, 145대1 을 기록했습니다. 전부 1순위 해당지역에서 분양이 마감되었습니다.
2. 부동산 114
다음으로 부동산 114 사이트에서 광주 관련 아파트 분양 정보를 확인해 보도록 하겠습니다.
상단 메뉴에서 분양 - 분양 정보 메뉴를 눌러 이동합니다.
기본 설정 탭이 서울특별시로 되어있으므로, 해당 주소를 눌러 광주 광역시로 변경해줍니다.
위와 같이 서울특별시를 눌러 상위 메뉴로 이동한 다음, 광주광역시 - 전체 순으로 눌러주시면 됩니다.
2020년 광주광역시 아파트 분양 계획이 조회가 됩니다. 현재 분양 공고가 되어 분양 중인 아파트는, 무등산한국아델리움어반센트럴 / 로머스파크헤리티지 입니다. 모두 전매제한이 있기 때문에 투자하시는 분들은 참고하시기 바랍니다.
이 외에 e편한세상 무등산 / 동림2차우방아이유쉘 / 선교지구우방아이유쉘(1BL) / 광주월산힐스테이트 분양이 예정되어 있습니다. 그리고 위에서 설명했던 더샵광주포레스트, 힐스테이트광산 분양 또한 예정되어 있는데요, 현재부터 2020년 6월까지만 광주광역시 분양 예정 아파트를 정리해보면 아래와 같습니다.
1. 무등산한국아델리움어반센트럴 - 북구 각화동 (127세대)
2. 로머스파크헤리티지 - 동구 충장로5가 (184가구)
3. e편한세상무등산 - 동구 소태동 (286가구)
4. 동림2차우방아이유쉘 - 북구 동림동 (200가구)
5. 선교지구우방아이유쉘(1BL) - 동구 선교동 (1,400가구)
6. 광주월산힐스테이트 - 남구 월산동 (741가구)
7. 힐스테이트광산 - 광산구 소촌동 (428가구)
8. 더샵광주포레스트 - 북구 문흥동 (907가구)
분양 일정은 부동산114 사이트를 자주 확인하시는 편이 좋습니다. 원래는 5월 분양 예정이었으나 아직 모집 공고문이 발표되지 않은 곳도 있으니까요.
위에서 살펴봤던 더샵광주포레스트의 경우 구체적인 정보는 위와 같습니다. 최근에 광주광역시 북구에 입주한 단지는 힐스테이트 각화 입니다. 당시 평당분약가는 886만원이었고, 현재는 929만원입니다. 더샵광주의 분양가를 확인하시고 비교하시면 좋을 것 같습니다.
선교지구우방아이유쉘 분양정보입니다. 5월 분양 예정이었는데 뒤로 미뤄졌습니다. 지난 5월 29일 금요일, 모델하우스를 오픈했습니다. 총 1,400 세대 공급 예정이며 건설사는 우방건설입니다.
더샵광주 외에 500세대 이상인 6월 분양 예정 아파트가 하나 더 있습니다. 광주월산힐스테이트인데요, 741세대 공급 예정이며 구체적인 모집 공고는 아직 되지 않았습니다. 건설사는 현대엔지니어링입니다.
이상으로 2020년 광주광역시 아파트 분양 계획에 대해 살펴봤습니다. 부동산114나 청약홈 홈페이지를 통해서 관련 정보를 지속적으로 체크해 보시기 바랍니다. 광주 지역 외에 다른 지역 아파트 분양 정보도 참고하세요.
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