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2020년 부산 아파트 분양 계획 (부산광역시 분양 예정 아파트) 부동산 114
안녕하세요? 이번 포스팅에서는 2020년 부산 아파트 분양 계획에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 시도 단위 인구 분포를 살펴보면, 경기도가 인구가 가장 많고, 다음으로 서울, 다음 부산으로, 광역시 중 가장 많은 인구가 모여 있는 곳이 부산입니다. 광역시, 하면 보통 수도권인 인천의 인구가 더 많다고 생각할 수 있지만, 아직까지는 인천 인구 296만명, 부산 인구 341만명으로 부산이 더 많은 편입니다. 부산에서도 마찬가지로 아파트 분양이 꾸준하게 이루어지고 있습니다. 최근에 분양했던 부산 양정 포레힐즈 스위첸의 경우에도 많은 접수자가 몰려 경쟁률이 상당히 높았습니다.
부산 분양 예정 아파트를 조회하는 방법은 두 가지 입니다. 청약홈 / 부동산 114를 통해서 조회가 가능합니다. 또한, 부산시청 홈페이지를 통해서 부산 아파트 미분양 현황 또한 조회가 가능합니다. 각각의 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
1. 청약홈 홈페이지
검색 포털에 청약홈을 검색해서 해당 사이트로 이동합니다.
우측 상단 아파트 분양정보/경쟁률 버튼을 클릭해서 해당 페이지로 이동합니다.
공급지역 탭을 "부산" 으로 선택하고 조회 버튼을 누르면 2019년 7월부터 2020년 6월까지 부산광역시 분양 예정 아파트가 조회됩니다.
가장 최근에 분양한 아파트는 부산 양정 포레힐즈 스위첸입니다. 분양을 앞두고 있는 아파트는 부산 기장에 있는 신혼희망타운, 그리고 남천 우성스마트시티뷰 입니다. 양정 포레힐즈 스위첸의 경우 1,300세대가 조금 넘는 아파트입니다. 일반 공급 청약 접수 경쟁률을 살펴보면 아래와 같습니다.
전용면적 59, 73, 84, 102 네 종류가 있습니다. 평형별로 타입도 전부 A, B 두 종류로 나뉩니다. 미분양 없이 전부 1순위 미감되었는데요. 부산 지역에 있는 청약 통장만으로도 접수가 종료되었습니다. 가장 경쟁률이 높은 주택형은 84 A 타입으로 청약 접수 경쟁률 116대1 을 기록했습니다. 다음으로 102 A 타입이 96대1 을 기록했는데요, 전반적으로 소형평수보다는 중형, 중대형 평수의 경쟁률이 높았습니다. 재개발 정비 사업으로 건축되는 아파트이기 때문에 총 1,338세대 중 일반 분양은 762세대만 진행해서 경쟁률이 높아진 것도 있겠습니다.
청약홈에서 부산 아파트 분양 계획을 조회하면, 현재 달의 바로 다음달까지 밖에 조회가 되지 않습니다. 두번째, 부동산 114 사이트에서 조회를 해 보도록 하겠습니다.
2. 부동산 114
마찬가지로 다음 검색 포털을 통해 부동산 114 사이트에 접속합니다.
상위 탭 중에 "분양" 그 하위 탭인 "분양 정보" 탭을 클릭하여 이동합니다.
기본 셋팅은 서울특별시 분양 정보로 되어 있습니다. 우리는 부산시 아파트 분양 계획을 확인하려고 하기 때문에, 위 "서울특별시" 글자를 눌러주세요.
그리고 나오는 주소 검색 탭에서 "서울특별시" 를 눌러서 상위로 넘어가고 "부산광역시 - 전체" 를 차례로 눌러줍니다. 그러면 아래 부산시 분양 예정 아파트가 쭉 나옵니다.
와, 내용을 보고 깜짝 놀랐습니다. 광역시라서 그런지, 아니면 요즘 부산 개발이 핫한건지, 생각보다 분양 예정인 아파트들이 정말 많습니다. 현재 분양 중인 아파트만 4곳이 검색되네요. 이미 접수는 다 끝났고, 위에서 언급한 양정포레힐즈스위첸, 청학우성스마트시티뷰는 내일 모레, 당첨자 발표가 있을 예정입니다.
이외에도 부산에는 분양 예정 아파트들이 정말 많습니다.
위 페이지에 나오는 2020년 부산 아파트 분양 계획을 보면 부산에 정말 많은 아파트 분양이 있다는 것을 알 수 있습니다. 정렬 탭에서 "분양시기순" 으로 정렬하면, 분양이 가장 빠른 아파트부터 차례로 정렬해서 볼 수 있습니다.
현재 2020년 6월만해도 분양 계획인 아파트들이 정말 많습니다.
1. 대연 4재건축 (대연비치) - 1,374가구
2. 부산 명지1 (행복주택) - 284가구
3. 부산 부암 제1구역 - 2,195가구
4. 부산 북항재개발 (D3) - 872가구
5. 부산 신항 1차 (민간임대) - 500가구
6. 이안 동래 센트럴시티 - 257가구
입니다.
위 표에는 나오지 않았지만, 2020년 7월에는 4,000세대가 넘는 대단지 아파트 래미안레이카운티 (부산거제2) 역시 분양을 계획하고 있습니다. 위에 나와있는 아파트 명을 클릭하면 세부 사항을 알 수 있습니다. 세대수가 많은 아파트 두 곳만 구체적으로 살펴보겠습니다.
부산 부암 제1구역에 분양 예정인 아파트 입니다. 2,195세대에 롯데건설에서 건설할 예정입니다.
아파트 주변의 입주단지 + 시세 + 어린이집 + 학교 + 주변정보 까지 다양하게 제공하고 있습니다.
아래는 대단지라고 소개해드렸던 래미안레이카운티 (부산거제2) 입니다.
4,470 세대라니... 4,000세대가 넘는 초대형 아파트라서 그런지, 건설사 역시 세 곳이 뛰어듭니다. 대림건설, 삼성물산, HDC현대산업개발이 함께 건설을 하는데요, 아파트 이름에 래미안이 들어간 것으로 봐서 아마 삼성물산이 주도적으로 건설하지 않나 싶습니다. 비용을 더 많이 냈을까요?
역시 주변 부산 연제구 입주 단지의 분양가 + 현재 시세 등의 정보를 제공합니다.
해당 아파트의 분양가가 현재 시세보다 더 낮다면 청약을 신청해도 되지 않나, 싶은 것이 개인적인 생각입니다. 물론, 현재 시세보다 더 높게 분양가가 책정되었더라도 미래 가치가 충분하다면 청약 신청을 하는 것이 맞겠지요. 부산시 아파트와 관련해서 부산 아파트 미분양 현황이 궁금하시다면 아래 링크를 참고하세요.
부산 아파트 미분양 현황 조회 방법 (부산시청 홈페이지)
이상으로 2020년 부산 아파트 분양 계획에 대해 살펴봤습니다. 다른 지역의 아파트 분양 계획이 궁금하시다면 아래 포스팅 링크를 참고하세요.
2020년 대전 아파트 분양 계획 (대전시 분양 예정 아파트)
2020년 청주 아파트 분양 계획 (청주시 분양 예정 아파트)
2020년 인천 아파트 분양 계획 (송도 분양 예정 + 검단 신도시 미분양 현황)
2020년 세종 아파트 분양 계획 (세종시 분양 예정 아파트 1-1 6-3 6-4)
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